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Vente Maison 3 pièces 75 m2 à Martigné-Ferchaud

159 448 €

+3

Détails de l'annonce

Référence 85628963 - Mise à jour le 16/03/2025

Maison à vendre à Martigné-Ferchaud 75 m2
Réf : 1288.
Située au calme et proche de toutes les commodités, maison de 75 m² avec garage accolé.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Un toilette indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, un abri de jardin, une grande terrasse avec un barbecue sur un terrain clos de 675 m² pour profiter des journées ensoleillés en famille.
Aucun travaux à prévoir.
Classe Energie : en cours de réalisation.
Prix : 159 448€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 152 000€ à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    2007
  • Surface habitable
    75 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    96
  • Nb garage
    1
  • Référence
    1288

À propos du prix

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159 448 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.9 % TTC
  • Prix hors honoraires
    152 000 €
  • Taxe foncière
    730 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Hervé FEUVRAIS
Gérant
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Hervé FEUVRAIS
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
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Le quartier de ce bien

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*Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un toilette,
*A l'étage : deux chambres (cheminée), un bureau.
*Grenier aménageable.
*Garage, hangar, appentis sur un terrain de 870 M².
Travaux à prévoir.
Classe Energie : F.
Prix : 139 600€ HAI (Honoraires Agence inclus : 5.30% TTC du prix net vendeur de 133 000 € à la charge de l'acquéreur).

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Sous-sol complet, aménagé en partie en studio (à rafraîchir) : une salle d'eau avec wc, deux chambres et une autre pièce, une chaufferie et une cave.
Un garage indépendant avec préau pour Camping-car.
Terrasse couverte, barbecue et jardin clos de 607 m2.
Classe Energie: en cours de réalisation.
Prix: 149 950€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 143 000€ à la charge de l'acquéreur).

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