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Vente Maison 3 pièces 90 m2 à Martigné-Ferchaud

79 600 €

Détails de l'annonce

Référence 86589714 - Mise à jour le 19/01/2026

Maison à vendre à Martigné-Ferchaud
Réf : 1329
Découvrez cette maison à rénover, située dans un hameau proche de Martigné-Ferchaud offrant une surface de 90 m².
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et deux autres pièces.
A l'étage : un grenier aménageable d'environ 40 m².
Menuiseries double vitrage mixte (alu/chêne) avec volets roulants.
En extérieur, vous pouvez profiter d'un environnement paisible avec un puits sur terrain de 1085 m² ajoutant une touche de charme à la propriété.
Classe Energie : DPE vierge (pas de système de chauffage).
Prix: 79 600 HAI (Honoraires Agence inclus : 7.56% TTC du prix net vendeur de 74 000€ à la charge de l'acquéreur)

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1940
  • Surface habitable
    90 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    92
  • Référence
    1329

À propos du prix

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79 600 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    7.57 % TTC
  • Prix hors honoraires
    74 000 €
  • Taxe foncière
    265 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Hervé FEUVRAIS
Gérant
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
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Hervé FEUVRAIS
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
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Le quartier de ce bien

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* A l'étage : deux chambres dont une avec cheminée et une sdb avec wc.
* Grenier aménageable.
Classe Energie : pas de système de chauffage.
Prix : 69920€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 7.57 % TTC du prix net vendeur de 65000€ à la charge de l'acquéreur).

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