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Détails de l'annonce
Maison à vendre Martigné-Ferchaud
Réf : 1331
Maison sur sous-sol d'environ 70 m², située à deux pas des commerces, dispose d'un grand salon-séjour lumineux, sa cheminée (foyer fermé) ajoute une touche de convivialité, une cuisine spacieuse pour créer votre espace culinaire idéal, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Un grand potentiel avec son grenier aménageable (environ 50 m²).
Un sous-sol complet (garage, buanderie).
Le terrain de 438 m² est complètement clos, offrant sécurité et intimité grâce à sa clôture, son portail électrique et sa cour goudronnée.
Un puits présent sur la propriété permet un approvisionnement en eau pour le jardin.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités locales.
Accès direct à la 4 voies (RENNES-ANGERS) et la gare SNCF.
Classe Energie : en G.
Prix : 139950 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 5.22% TTC du prix net vendeur de 133000 € à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1968
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Surface habitable70 m²
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Nombre d'étages1
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationnord,sud
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Chauffageindividuel fuel central
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CheminéeOui
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Sous-sol1
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude94
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Date de réalisation du DPE2026-01-15
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Référence1331
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.23 % TTC
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Prix hors honoraires133 000 €
-
Taxe foncière630 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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