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Détails de l'annonce
Maison à vendre de 154 m²
Réf 1361
Située à 10 min de Retiers, cette maison familiale se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute la famille.
* Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour offrant un cadre chaleureux et propice à la détente ou à la réception de vos proches agrémenté d'un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, de style rustique avec coin bar, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur pour profiter des belles journées, arrière cuisine, buanderie, cellier, chaufferie et toilette.
* A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, bureau, salle de jeux, salle de bains/douche et WC.
* Elle dispose également d'un abris de jardin , d'une volière, d'un grand garage, d'un préau pour abriter votre véhicule ou bien camping-car, un atelier, le tout entouré d'une clôture garantissant sécurité et intimité (portail motorisé).
* A l'extérieur, une belle cuisine et salon d'été pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, un puits complète ce bien qui pourra être utile pour l'arrosage du jardin ou d'autres besoins.
Cette propriété allie charme, fonctionnalité et environnement paisible, à proximité des commodités de Martigné-Ferchaud. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre agréable.
Le tout sur une parcelle de 987 m².
Classe Energie : C.
Prix : 292 000 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4 % TTC du prix net vendeur de 280 000€ à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1946
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Surface habitable154 m²
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Nombre d'étages1
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsud
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Chauffageindividuel poele
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-23
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Nb garage2
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Référence1361
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.29 % TTC
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Prix hors honoraires280 000 €
-
Taxe foncière1 200 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Un grand grenier aménageable, un cellier, une chaufferie et un garage.
De multiples dépendances avec ses quatre grands hangars, ses dépendances en pierres, son abri de jardin, sa parcelle de terre avec puits, son four à pains et de nombreux arbres fruitiers pour accueillir des animaux.
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