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Vente Maison 5 pièces 115 m2 à Melun

275 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85617476 - Mise à jour le 18/03/2025

MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE
À deux pas du centre-ville, cette charmante maison allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse se fait sentir avec une cuisine ouverte sur le séjour, où une cheminée apporte une touche conviviale. Le séjour s’ouvre sur un jardin dont vous aurez la jouissance privative (convention d’occupation), accessible par une passerelle, offrant un véritable espace de détente. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce premier espace de vie.
À l’étage, un dégagement lumineux dessert une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres et une salle d’eau avec WC viennent structurer cet étage, auquel s’ajoutent des combles aménagés, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeux selon les besoins.
Un garage attenant avec un espace buanderie vient parfaire l’ensemble, apportant un vrai plus au quotidien.
Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    115 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    44
  • Date de réalisation du DPE
    2021-12-16
  • Référence
    85617476

À propos du prix

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275 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Tiphaine MURAT
Secrétariat
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Tiphaine MURAT
Arthurimmo.com Fontainebleau
6 bis rue Aristide Briand
 77300 Fontainebleau
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Le quartier de ce bien

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- RDC : entrée avec séjour de 20m², 2 chambres dont une de 13.17m², une salle de bain ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements.

- Combles : Aménagés comprenant 3 chambres avec salle de bain et WC
Des travaux sont à prévoir; gros rafraichissement, performance énergétique.
C'est une maison est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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