Arthurimmo.com
Estimer Faire gérer Expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Maison 6 pièces 142 m2 à Melun

315 000 €

+5

Détails de l'annonce

Référence 86377884 - Mise à jour le 14/09/2026

MELUN CENTRE-VILLE – MAISON 142 M² – JARDIN – POTENTIEL 5/6 CHAMBRES – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
À découvrir en plein cœur de Melun, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 142,43 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 300 m², offre de très belles possibilités d’aménagement.
À rénover, elle constitue une véritable opportunité aussi bien pour une famille que pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, la maison peut permettre, selon le projet d’aménagement retenu, la création de 5 à 6 chambres, offrant ainsi un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de colocation, de location à des étudiants ou jeunes actifs, ou tout simplement pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour-salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire permettant d’envisager différentes configurations selon les besoins.
La maison bénéficie également d’une cave voûtée et d’un jardin, des atouts appréciables pour un bien situé en centre-ville.
Avec ses 142 m², son extérieur et son potentiel de 5 à 6 chambres, ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation.
Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif / colocation.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1880
  • Surface habitable
    142 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    67
  • Date de réalisation du DPE
    2023-01-08
  • Référence
    86377884

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
315 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jessica KAUFFMANN
Gérant
Arthurimmo.com Fontainebleau
4.9 (43 avis )
Voir le site de l'agence
Jessica KAUFFMANN
Arthurimmo.com Fontainebleau
6 bis rue Aristide Briand
 77300 Fontainebleau
4.9
(43 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Le quartier de ce bien

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.