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Vente Maison 6 pièces 140 m2 à Moissy-Cramayel

424 350 €

Détails de l'annonce

Référence 87230297 - Mise à jour le 10/09/2026

Maison a vendre
✨ Coup de cœur assuré !

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables (176 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme et recherché de Moissy-Cramayel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au jardin et au double garage.

L’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 23 m² et 17 m² (surface au sol), une seconde salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse idéale pour les beaux jours.

Les atouts de cette maison :

* ✅ DPE A
* ✅ Pompe à chaleur installée en 2023
* ✅ Double garage
* ✅ Beaux volumes
* ✅ Toiture entretenue tous les 2 ans
* ✅ Possibilité d’aménager une partie supplémentaire des combles
* ✅ Aucun travaux à prévoir

Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Surface habitable : 140 m² (176 m² au sol)

DPE réalisé le : 01/04/2026

Consommation énergétique : 64 kWh/m²/an (Classe A)

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 210 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    140 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Meublé
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Référence
    87230297

À propos du prix

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424 350 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    410 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Abilahshan PREMAKHANTHA
Gérant
Arthurimmo.Com Moissy
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Abilahshan PREMAKHANTHA
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52 Avenue Philippe Bur
 77550 Moissy-Cramayel
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