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Vente Maison 4 pièces 130 m2 à Montady

160 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85632442 - Mise à jour le 05/03/2026

MAISON VIGNERONNE à VENDRE à MONTADY dans l'HÉRAULT
ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose cette MAISON VIGNERONNE rénovée, située en plein cœur du village, dans une rue calme en angle, à proximité immédiate des commerces et services.

D’une surface habitable de plus de 130 m², cette maison offre de BEAUX VOLUMES et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant.
Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé et d’un vaste palier pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires.

Un niveau supplémentaire brut de 71 m² complète le bien et représente un véritable atout. Cet espace peut être exploité selon vos projets : garage, atelier, local professionnel, ou studio indépendant pour un complément de revenus.

La maison bénéficie d’une rénovation complète, comprenant des menuiseries récentes et une climatisation réversible sur les deux niveaux habitables, assurant un confort optimal en toute saison.

Grâce à son important potentiel d’agrandissement et à son emplacement central, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Maison de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne. À découvrir rapidement. Contactez ARTHURIMMO Béziers Les Arènes pour plus d’informations ou une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1850
  • Surface habitable
    130 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    32
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-17
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85632442

À propos du prix

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160 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19 avenue Emile Claparède
 34500 Béziers
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