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Détails de l'annonce
Demeure de caractère en pierre
ARTHURIMMO Montalieu vous présente en Exclusivité cette magnifique propriété ancien corps de ferme d'environ 450m² édifiée sur un terrain de 4300m² constructible alliant un mélange subtil de charme et de modernité.
Offrant deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gite/chambres d’hôtes elle saura séduire ceux en quête d’un lieu unique proche des commodités.
Dans la partie principale entièrement rénovée vous trouverez :
Un hall d'entrée, un magnifique espace de vie de plus de 110m2 comprenant un généreux salon agrémenté d’un poêle mixte (granulés/bois) ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste salle à manger - l’endroit rêvé pour recevoir vos proches et partager de précieux moments.
Véritable écrin de bien-être, le sauna équipé d'une salle d'eau et toilettes donnant accès à une grande terrasse tandis qu'une buanderie assure un confort au quotidien.
Au 1er étage : une mezzanine , une suite parentale avec sa salle d'eau privative et toilettes, deux autres chambres spacieuses, toilettes indépendants et salle de bains.
Au 2e étage : une chambre, une salle d'eau + toilettes, ainsi qu'un espace sous combles faisant office de salle de jeux.
La partie annexe propose un logement indépendant complet comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, dressing, une salle de bains, toilettes,
à l’étage supérieur, deux chambres, point d'eau et toilettes.
Les différents garages, cave, annexes et dépendances sont un atout incontestable.
L’espace extérieur de cette propriété entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé offre un coin idéal pour recevoir sa famille ou ses amis en période estivale.
Une terrasse couverte permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin arboré.
Au cœur de ce cadre verdoyant, une belle piscine de 10mx5m invite à la baignade et à la relaxation.
Cette propriété, dans son cadre privilégié et son potentiel illimité à seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et des axes autoroutiers, constitue une opportunité rare et précieuse. Elle n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Chauffage central fioul avec complément climatisation réversible et poêle bois/granulés
Assainissement collectif
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
++ Visite virtuelle sur demande et vidéo sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
REF : 6673
Contact : Arthurimmo MONTALIEU
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1865
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Surface habitable448 m²
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Nombre de pièces14
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Nombre de chambres8
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Nombre de salles de bain3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC7
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Nombre de WC séparés4
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PiscineOui
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Chauffageindividuel fuel poele
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude215
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Date de réalisation du DPE2025-01-25
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Nb garage1
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Référence6673
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
38390 Montalieu-Vercieu
Le quartier de ce bien
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