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Détails de l'annonce
Maison meulière de charme – Hyper-centre de Montgeron – 150 m² – Jardin arboré
L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente cette superbe maison meulière ancienne qui allie avec élégance le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié.
Idéalement située en hyper-centre de Montgeron, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune.
Nichée au calme au fond d’un joli jardin arboré, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, à la fois paisible et central, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces du centre-ville, écoles, parc La Pelouse, gare RER… tout est à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable.
D’une surface habitable d’environ 150 m², cette maison familiale parfaitement entretenue séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle cuisine dinatoire récente, conviviale et lumineuse, ouverte sur l’espace salon, offrant un lieu de vie agréable pour recevoir famille et amis.
Les étages accueillent aujourd’hui 5 chambres, réparties sur deux niveaux, avec de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou dressing.
Chaque étage dispose d’une pièce d'eau avec ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Un sous-sol complet vient compléter le bien avec plusieurs espaces dédiés : cave, chaufferie, atelier et buanderie.
À l’extérieur, le jardin, intime et verdoyant, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté prestations : double vitrage, chaudière à condensation récente installée en 2021, et possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant le cachet recherché de la meulière, une situation exceptionnelle en centre-ville, et un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1895
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Surface habitable150 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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JardinOui
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Date de réalisation du DPE2023-06-08
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Référence87059057
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 700 €
Bilan énergétique
Géorisques
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