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Détails de l'annonce
Grande Maison d'habitation ou gîte de belle facture!
Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous présente ce gîte nichée au coeur du célèbre village troglodytique TROO et située à quelques minutes de MONTOIRE SUR LE LOIR. Plusieurs entrées possibles, vaste salon 33m2 avec une monumentale cheminée en pierre afin de ressentir immédiatement l'accueil chaleureux qui nous est réservé. Suite à cet accueil, nous entrons dans une salle à manger pour une dizaine de personnes donnant sur une cuisine professionnelle aménagée et équipée, et une grande et agréable terrasse. Un bel escalier nous mène au 1er étage qui comprend 3 suites parentales, dont une sert actuellement de bureau et lingerie. Au 2ème étage, nous découvrons 3 autres suites parentales. Le sous sol de plus de 128m2 comprend un très grand garage (57m2), la chaufferie, une buanderie, une cave, des espaces de rangement et des douches et sanitaires. Coup de coeur pour cette propriété où on se sent bien! Ce bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Taxe foncière: 1220 €. Référence agence 7409.
Le prix de 275 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable220 m²
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres6
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Nombre de salles d'eau6
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Nombre de WC6
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel fuel central
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CheminéeOui
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AlarmeOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude186
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Date de réalisation du DPE2023-08-17
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Référence84378801
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.77 % TTC
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Prix hors honoraires260 000 €
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Taxe foncière1 220 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
72340 La Chartre sur le Loir
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