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Vente Maison 5 pièces 113 m2 à Montpellier

429 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85796675 - Mise à jour le 24/06/2025

Maison en impasse d'environ 113 m² sur 365 m2 de terrain
A 10 min du boulevard des Arceaux, au fond d'une impasse et proche de tous commerces et transports, se niche cette agréable maison familiale qui offre à la fois une agréable qualité de vie et tous les avantages de la ville.

Un terrain piscinable de 365 m2 donne une dimension bucolique aux lieux.

Une grande pièce à vivre de plus de 35m² au plafond cathédrale apporte le confort du volume et le charme des plafonds hauts. 2 chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains forment un premier coin nuit.

La cuisine s'ouvre sur une véranda ensoleillée et un charmant jardin de ville. A l'étage un bureau en mezzanine peut faire office de mini suite avec sa salle d'eau dédiée et son solarium.

Un garage vient compléter ce bien.

Prix (honoraires vendeur): 429 OOO euros. Pour plus d'informations: Anne COUPE, agent commercial, RCAS n° 441 86O 78O Montpellier, au o6 76 63 46 89

Taxe foncière : 2 648 €

DPE :
Classe énergie : D (187 kWh/m²/an) - Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 623 € et 2 195 €
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    113 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    5
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    climatisation
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    55
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-10
  • Référence
    AC

À propos du prix

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429 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Anne COUPE
Commercial
Anne COUPE
Arthurimmo.com Prades le Lez
153 Route de Montpellier
 34730 Prades le Lez
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Le quartier de ce bien

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En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec séjour attenant, une chambre avec salle d'eau et un garage.
Cette partie de la maison s'ouvre sur un jardin arboré à l'abri des regards exposé sud-ouest.

A l'étage, un dégagement dessert un séjour, deux chambres, une cuisine (ou bureau) et une salle d'eau.

Cette maison pleine de charme est située à deux pas de la halle tropisme et à 300 mètres de la future ligne de tramway 5.

Deux voitures peuvent être stationnées sur l'avant de la maison, sécurisées par un portail automatique.


Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1230€ et 1720€

Mis en vente au prix de 450 000€
Prix net vendeur : 439 000€ + 11 000€ d'honoraires charge acquéreur

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