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Détails de l'annonce
Magnifique villa 5 pièces avec piscine
À 20 minutes du centre ville de Nice - Contes, La Vernéa.
En position dominante et bordée par la forêt, cette magnifique villa de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucune promiscuité et avec une vue dégagée. Nichée sur un terrain plat d'environ 1900 m2, alliant confort et prestations de qualité.
Dès l'entrée par le jardin, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 40 m2 s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend aussi deux belles chambres, dont l'une donnant sur l'extérieur, une salle de bain et un toilette indépendant.
A l'étage, deux autres chambres offrent un espace nuit agréable, dont l'un avec accès à une grande terrasse ensoleillée. Une salle de douche et un toilette indépendant complètent ce niveau.
L'espace extérieur est un véritable atout avec une belle piscine sécurisée, accompagnée de son local technique, d'une douche extérieure et d'un toilette indépendant.
Une cuisine d'été équipée, avec four a bois, plancha, évier et frigo, permet de profiter pleinement des belles soirées en famille ou entre amis.
Un garage attenant à la maison, incluant une buanderie viennent compléter cette propriété.
Côté confort, la villa est dotée d'un chauffage au sol, de l'aspiration central, ainsi que de la climatisation à l'étage.
Construite avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état et bénéficie d'une toiture avec triple génoise.
Cette maison, parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
A visiter sans tarder !
Taxe foncière : 2400e
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable142 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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PiscineOui
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Orientationouest,sud
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Chauffageindividuel sol
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CheminéeOui
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GarageOui
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BarbecueOui
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Date de réalisation du DPE2022-07-20
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Petanque1
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Nb garage1
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Référence85948247
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière2 400 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un vaste séjour, un salon avec climatisation, cheminée avec insert et une cuisine conviviale, le tout ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et des longues soirées d’été.
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