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Vente Villa 4 pièces 113 m2 à Nice

599 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85674347 - Mise à jour le 27/03/2025

MAISON INDIVIDUELLE - CREMAT
Maison récente de 2020 sur les collines de Crémat.

Nichée dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Elle se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon conviviale, un cellier, de trois chambres dont une de 14 m2, une salle de bain ainsi que deux toilettes indépendant.
Son garage de 16 m2 isolé et carrelé, attenant à la maison facilement transformable en pièce supplémentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins.

A l'extérieur, un jardin et une grande terrasse exposée plein ouest.
De plus la propriété bénéficie de nombreuses places de stationnement.

Une maison récente, un cadre exceptionnel et un extérieur à façonner selon vos envies...Une opportunité rare sur les collines de Crémat !

Maison desservie par le réseau publique d'eaux usée.

Nombreux stationnements.
A 2 minutes de l'école et du château de Crémât.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet.
Axes autoroutiers, ainsi que tous commerces de proximité à 10 minutes.
Gare train des pignes à 8 minutes.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    113 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel convecteur
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    295
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-22
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85674347

À propos du prix

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599 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.27 % TTC
  • Prix hors honoraires
    569 000 €
  • Taxe foncière
    1 195 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Elodie MARIOTTINI
Commercial
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Elodie MARIOTTINI
Agence des Beaux Arts
132, rue de France
 06000 Nice
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