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- Maison de ville Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Détails de l'annonce
À 200 m de la plage : une opportunité rare à La Guérinière !
seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, venez découvrir cette maison de ville située à La Guérinière, dans un emplacement recherché.
D'une surface d'environ 37 m², elle est implantée sur un terrain de 122 m² et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Un véritable plus : un terrain non attenant situé juste en face de la maison permet de stationner jusqu'à trois véhicules, un avantage rare dans le secteur.
Une belle opportunité à saisir à deux pas de la plage et des commerces.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable37 m²
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Chauffageelectrique convecteur
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-07-10
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Référence87184349
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.67 % TTC
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Prix hors honoraires150 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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