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Vente Maison de village 5 pièces 170 m2 à Noyers

196 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 0600 - Mise à jour le 16/06/2025

Bourgogne secteur MONTBARD
"Ensemble immobilier"

A vendre ensemble immobilier composer de 2 maisons d'habitations édifier sur un terrain de 3494 m² clos et sans vis à vis.
Idéal investissement familial, location, gite etc.

Situé dans un village calme et paisible,
Gare routière (8mn - Paris) régulier ainsi que le TGV (Paris/Lyon/Marseille).
Nombreux sites touristique reconnue non loin également.

La maison principal vous offre au rez-de-chaussée:
Cuisine aménagée, Salon/Séjour avec cheminée.
A l'étage: palier donnant accès à 2 chambres dont une ouverte et une salle de douche/WC, grenier sur le dessus.

En annexe:
Maison comprenant: entrée, cuisine/Séjour, une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage: deux chambres mansarder dont une avec point d'eau.
Terrasse extérieur et 2 caves sous l'habitation.

Grand appentis en bois, une grange, cour arborer de 3494m² et un jardin (potager) de l'autre coté de la rue.

Toiture neuve, ainsi que d'autre travaux d'aménagement déjà réaliser.
Ses biens peuvent être habitables de suite si on le souhaitent.

Foncier: 497€
Chauffage: électrique/bois
DPE: G/C
Assainissement: tout à l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    170 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Altitude
    31
  • Référence
    0600

À propos du prix

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196 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Burgundy Immo
1 Avenue Bernard Loiseau
 21210 Saulieu
4.7
(145 avis )
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Le quartier de ce bien

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Grand corp de ferme de 188m² habitable et 410m² d'exploitation total, de façon longère aux volumes généreuses.

Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités d'aménagements "Maisons, lofts, apparts, etc." où tout est envisageable ou tout simplement la maison familiale où il fait bon vivre.

Cette longère vous procurera également un bel ensoleillement et un spacieux Jardin de 2119m² clos.

Ce bien vous offre de plein pied, entrée/WC, cuisine, salle d'eau/Bain, salon/séjour, 2 chambres et un bureau.
A la suite, atelier, grange, grande pièce ,un autre atelier suivi d'une autre grange et un bucher.

A l'étage: palier, couloir, 3chambres, salle d'eau/WC, 3 greniers à la suite avec accès par l'extérieur.

En annexe: une dépendance "four à pain" en état de fonctionnement. Cave à vin sous l'habitation.

Cour et jardin attenant entièrement clos.

Assainissement: individuel
Dpe: G - C
Foncier: 640€
chauffage: Insert bois

Dossier et plans complémentaire sur demande.

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