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Vente Maison 6 pièces 151 m2 à Paimpol

318 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 86136839 - Mise à jour le 05/03/2026

Maison à vendre à PAIMPOL
PAIMPOL - Maison de caractère – 5 chambres – Grand terrain

Située en Bretagne, PAIMPOL est situé dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est à moins de 5 minutes du port de Paimpol, de ses commerces de proximité, de ses restaurants animés et de ses marchés typiques.
La gare SNCF de Paimpol, à quelques minutes seulement, permet de rejoindre Guingamp puis Paris Montparnasse via la ligne TGV, en un peu plus de 2h30.
Les plages et sentiers du littoral (Beauport, Ploubazlanec, Loguivy-de-la-Mer) sont accessibles en moins de 10 minutes, pour un cadre de vie maritime exceptionnel.
Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des écoles, crèches, services médicaux et commerces de centre-ville, offrant une vie locale à la fois pratique, vivante et préservée.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison d'environ 150 m² habitable, élevée sur une parcelle avoisinant les 3300 m².

Véritable cocon familial, cette maison allie volumes généreux, lumière naturelle et beau potentiel d’aménagement.
• 5 belles chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour une vie de famille ou recevoir vos proches en toute sérénité.
• 3 salles de bains pratiques et bien pensées, pour un confort au quotidien.
• Séjour traversant, baigné de lumière, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
• Cuisine indépendante, à réinventer selon vos goûts et vos envies.
• Maison saine et lumineuse, avec une base solide, des travaux de rafraîchissement à prévoir

Un magnifique terrain arboré d'environ 3 300 m², intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
• 3 dépendances polyvalentes : atelier, espace de stockage, coin bricolage.
• Une serre en verre pleine de charme, idéale pour les passionnés de jardinage.
• Une allée en ardoise naturelle, un espace repas extérieur convivial et un environnement calme, au cœur de la campagne mais sans isolement.

Les atouts qui font la différence :
• Authenticité du charme en pierre, une façade pleine de caractère.
• Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond.
• Fort potentiel de valorisation : idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.

Bien rare sur le secteur, seulement chez Arthurimmo.com
Une opportunité unique à ne pas laisser filer !

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    151 m²
  • Etage
    Rez-de-jardin
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    36
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-18
  • Référence
    86136839

À propos du prix

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318 900 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.56 % TTC
  • Prix hors honoraires
    305 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
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CABINET Jean-Claude LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
 22440 Ploufragan
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Maison | 6 pièces | 151 m²

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Paimpol 22500

Uniquement dans vos agences Arthurimmo.com de Saint Quay Portrieux et Ploufragan

Située dans un environnement verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre de Paimpol et des commodités, cette maison en pierre de 151 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement sur une vaste parcelle de 3 300 m².
Descriptif du bien :

5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour accueillir une grande famille ou les amis.

3 salles de bains, permettant confort et intimité pour tous les occupants.

Un séjour traversant ouvrant sur le terrain et la terrasse.

Une cuisine indépendante, à repenser selon vos goûts.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais maison saine avec une base solide.

Extérieurs :

Un superbe terrain arboré de 3 300 m², sans vis-à-vis.

3 dépendances aux usages variés : atelier, stockage, bricolage ou aménagement en logements complémentaires.

Une serre en verre pour les amateurs de jardinage.

Allée en ardoise naturelle, espace repas extérieur, et environnement calme à la campagne, sans isolement.

Les + :

Charme de la façade en pierre.

Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond.

Fort potentiel de valorisation.

Rare sur le secteur : maison disponible uniquement chez nous, ne laissez pas passer cette opportunité !

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