Vente Maison 5 pièces 119 m2 à Plédran

264 000 €

+10

Détails de l'annonce

Référence 87072515 - Mise à jour le 11/06/2026

Maison à Vendre à PLEDRAN
Maison contemporaine de 4 chambres avec vie de plain-pied à vendre à PLEDRAN

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous présente ce bien avec une localisation attractive, à la fois proche du Bois, du centre de PLEDRAN et de SAINT-BRIEUC.

Il vous offre une proximité immédiate avec :

• Les commerces du centre et l’ensemble des services (loisirs, sport, santé, écoles) se trouvent à seulement 5mn de votre maison.
• La santé : l’Hôpital Yves LE FOLL de SAINT BRIEUC se trouve à moins de 9 minutes.
• Loisirs et détente : La salle Horizon et le complexe sportif sont accessibles en 5 minutes.
• La célèbre plage des Rosaires ne se situe qu'à 20 minutes de votre porte.

L’extension moderne réalisée en 2021 rend cette maison très lumineuse et permet une vie de plain-pied très agréable :
Dès l’entrée le séjour et la cuisine ouverte vous offre une vue directe sur l’horizon ! Côté salon, un large espace convivial vous propose des moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace est agrémenté d’un poêle à pellets idéalement situé au centre de la maison. L’accès à la terrasse côté jardin est direct de la cuisine ou du salon : c’est simple et fonctionnel ! Les WC au rez de chaussée sont indépendants.
L’arrière-cuisine et le garage vous propose des espaces fonctionnels adaptés à la vie au quotidien et au besoin de rangement.
Au 1er étage : 3 belles chambres, 1 salle de bain avec WC vous offrent un espace de vie indépendant.

Avantages supplémentaires du bien :

- Terrain de plus de 500 m2
- Jardin aménagé
- Côté rue : une cour offrant un large espace privatif
- Côté jardin : une agréable terrasse vue campagne

Vous souhaitez vous installer à PLEDRAN ?

Concrétisez votre projet dès aujourd’hui : programmons ensemble une visite de cette charmante maison.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

2010
Surface habitable

119 m²
Nombre d'étages

1
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

1
Chauffage

individuel electrique convecteur
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-05-07
Référence

87072515

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement

264 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

5.6 % TTC
Prix hors honoraires

250 000 €
Taxe foncière

1 110 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

1 Rue du Menhir
22960 Pledran

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