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Détails de l'annonce
Maison à vendre à Ploufragan
Maison 6 pièces 151 m²
Maison de campagne avec une vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à PLOUFRAGAN.
En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.
Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes.
Située au bout d'une impasse, la propriété offre une tranquillité absolue. Sa surface de terrain d'environ 7800m2 peut permettre d’accueillir des chevaux.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec une vie de plain-pied.
La maison, d’une surface habitable d’environ 151m², dispose :
Au rez-de-chaussée, d’une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon/séjour, offrant un cadre accueillant avec une cheminée de caractère. Vous trouverez également une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que deux chambres lumineuses. En complément, une cuisine, une buanderie comprenant une salle de douche et un WC séparé rendent le cadre pratique et fonctionnel.
À l’étage, un couloir donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Le bien est raccordé à une fosse septique.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité!
Avantages supplémentaires du bien :
Un grand terrain
Un double garage
Un garage
Un cellier
Une dépendance
Un grenier
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1975
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Surface habitable151 m²
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Nombre d'étages1
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Etage1er
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Véranda1
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Travaux à prévoirOui
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Altitude138
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Date de réalisation du DPE2023-03-03
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Nb garage2
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Référence86619083
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.6 % TTC
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Prix hors honoraires300 000 €
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Taxe foncière1 540 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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