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Détails de l'annonce
Maison 5 chambres fort potentiel
Située à deux pas du centre de Pont-Audemer, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel avec ses 8 pièces, dont 5 chambres . L'extérieur en bois et la terrasse plein sud avec vue panoramique sur la campagne, idéale pour une vie en famille ou pour profiter de la nature environnante.
L'intérieur séduit par son vaste séjour équipé d'une cheminée, qui promet de belles soirées au coin du feu. Les pièces, revêtues de bois, confèrent une ambiance cosy à chaque instant.
Cette maison est viable de plain-pied et comporte une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec coin saalon etheminée équipée d'un insert ainsi qu'une grande cuisine à aménager donnant sur un petit salon cosy.
Vous bénéficiez aussi de 2-3 chambres, un toilette et salle d'eau plus une partie buanderie local technique.
A l'étage, un escalier dessert deux chambres et une pièce d'eau avec toilette et lavabo (douche possible)
Combles au-dessus de ces deux chambres non accessibles mais exploitable après travaux (deux chiens assis présents sur la toiture).
Les chambres bien agencées permettent d'accueillir aisément famille et invités. L'ensemble propose de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
De plus vous bénéficiez d'un grand terrain comportant plusieurs dépendances, un peu en friche mais offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Nombreux travaux à prévoir!
Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1900
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Surface habitable160 m²
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Surface terrain4 818 m²
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-05-12
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Référence2026/1024
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6 % TTC
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Prix hors honoraires150 000 €
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Taxe foncière1 385 €
Bilan énergétique
Géorisques
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