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Vente Maison 4 pièces 73 m2 à Pont-Audemer

159 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87185416 - Mise à jour le 04/09/2026

Pavillon 2-3 chambres sur sous-sol complet
Venez découvrir ce pavillon d'environ 75m² situé à deux pas du centre de Pont-Audemer.

Sur un terrain arboré d'environ 572m², au calme,vous serez séduit par cette maison fonctionnelle et lumineuse comportant de plain-pied une entrée desservant une cuisine aménagée d'environ 9m², une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert de 32m² (possibilité de recréer une chambre dans le salon), ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Accès au garage semi-enterré par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur. Celui-ci d'une surface d'environ 77m² comprend une partie buanderie, un toilette et la chaudière gaz avec un ballon d'eau chaude et peut être aménagé en partie habitation complémentaire.

Vous bénéficiez aussi d'une extension d'environ 15m² sur l'arrière de la maison et de deux petits abris de jardin.
Une partie des menuiseries extérieures ont été changées et bénéficient de volets roulants et vous êtes reliés au tout à l'égout.

IDEAL FAMILLE ou PREMIER ACHAT, nombreuses possibilités d'aménagement!

Conformément à l’article L561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    73 m²
  • Surface terrain
    572 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2024-08-29
  • Nb garage
    1
  • Référence
    2026/134

À propos du prix

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159 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    6 % TTC
  • Prix hors honoraires
    150 000 €
  • Taxe foncière
    1 493 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Claire PLAZIAT
Gérant
Arthurimmo.Com Plaziat Immobilier
Voir le site de l'agence
Claire PLAZIAT
Arthurimmo.Com Plaziat Immobilier
10 Route de Pont Audemer
 27260 Epaignes
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