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Vente Villa 6 pièces 138 m2 à Prades-le-Lez

728 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86505508 - Mise à jour le 17/01/2026

PRADES-LE-LEZ (34730) - Superbe villa contemporaine de 138 m²
Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 138 m², construite en 2021, idéalement située à quelques pas du centre de Prades-le-Lez sur une parcelle de 600 m² avec piscine et terrain de pétanque.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, avec une chambre située au rez-de-chaussée. Une salle de bains supplémentaire complète l’ensemble.

Le garage, aménagé en buanderie, donne accès à un grand sous-sol dédié au stockage.

La villa offre des prestations de qualité avec un équipement en domotique, une climatisation réversible et des panneaux solaires.

Prix : 728.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Diagnostics réalisés en octobre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 700 € à 1 010 €. Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an (A). Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an (A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2021
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    138 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    72
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-19
  • Nb garage
    1
  • Référence
    AP-86

À propos du prix

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728 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Aurelie PAPIER
Gérant
Arthurimmo.com Prades le Lez
Voir le site de l'agence
Aurelie PAPIER
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153 Route de Montpellier
 34730 Prades le Lez
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