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Vente Maison 9 pièces 235 m2 à Presles

699 000 €

+18

Détails de l'annonce

Référence 85700485 - Mise à jour le 23/03/2025

LOFT 235 m2 à PRESLES (95)
Atypique et Unique !
Arthurimmo vous propose ce loft de 235 m2 aux façades de cuivre vieilli en centre ville de Presles (93).
Edifié sur 2 niveaux, il se compose de 2 logements indépendants sur une parcelle de 344 m2.
Le premier, côté gauche, d'environ 175 m2 habitable, dans l'esprit industriel style "EIFFEL", métal et brique, se compose de:
Au rez de chaussée entrée dans le vaste espace séjour de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, toilettes, espace buanderie, arrière cuisine, accès petite cour intérieure et remise en fond de cour.
Accès à l'étage par escalier métallique, palier et dégagement en verre trempé au sol pour accès aux chambres entre 20 et 30 m2: 1 chambre avec mezzanine et sa salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 chambre parentale avec salle de bains + douche et WC, 1 espace bureau sur mezzanine.
La deuxième habitation côté droit, 60 m2 habitable, toujours dans le même esprit se compose d'une entrée dans séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, toilettes.
A l'étage, vaste espace nuit en open-space comprenant le coin couchage, salle d'eau et WC derrière cloison.
Les 2 logements bénéficie chacun d'un garage d'environ 25 m2 accessible de l'intérieur.
Cour pavée granit à l'avant, grand portail électrique.
Le premier logement est climatisé à l'étage, le second est tout électrique.
DPE: Energie C/176, Climat A/5.
Référence annonce: MR290.
Nous vous proposons ce bien unique à 599000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Très belles prestations mettant en scène des matériaux et des volumes rendant unique ce bien.
A vos téléphones, Marc RAYNAL 06 07 53 87 08 Arthurimmo Services Immobiliers.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    235 m²
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    5
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel pompe climatisation
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    51
  • Date de réalisation du DPE
    2024-09-26
  • Nb garage
    2
  • Référence
    MR290

À propos du prix

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699 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Marc RAYNAL
Directeur d'agence
Marc RAYNAL
Arthurimmo.com Baillet en France
1-3 Avenue du Bosquet
 95560 Baillet en France
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