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Vendu : Maison 3 pièces 53 m2 à Reims

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Détails de l'annonce

Référence 85270235 - Mise à jour le 10/07/2025

Maison mitoyenne à rénover 53 m2 - avec jardin SECTEUR SAINT MARCEAUX CLEMENCEAU
Découvrez cette maison à fort potentiel d'environ 53 m², située à proximité du centre-ville de Reims, bénéficiant de tous les commerces et commodités de proximité (transports, écoles).

Détails du Bien :
Superficie : 53 m² à rénover entièrement
Jardin : Environ 31 m² avec exposition Sud

Composition actuel du bien :
Rez-de-chaussée :
Deux pièces en enfilade de 11,50 m² et 13,80 m²
Salle d'eau (1,15 m²)
Premier niveau :
Deux autres pièces en enfilade de 11,90 m² et 13,90 m²
Toilettes

Travaux réalisés avant la vente :
Édification d'un mur séparatif avec la maison mitoyenne (de la cave au grenier)
Création d'un escalier pour accéder à une cave d'environ 27 m² en sous-sol (remplaçant la salle d'eau actuelle)
Création d'une dalle en béton dans la pièce de vie du rez-de-chaussée

Postes travaux à prévoir :
Isolation
Huisseries
Électricité
Plomberie
Chauffage
Cloisonnement

Ce bien représente une belle opportunité pour une rénovation selon vos goûts et vos besoins, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 900 €

Profitez de cette occasion pour donner libre cours à votre créativité et faire de cette maison votre futur cocon à Reims !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    53 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Jardin
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    92
  • Référence
    85270235

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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68 bis rue Ponsardin
 51100 Reims
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