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Détails de l'annonce
Longère 150 m²
En EXCLUSIVITÉ !
L'Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe longère située en pleine campagne de Coësmes, à moins de 3 km du centre-ville de Retiers, offrant un accès rapide à la rocade menant à Rennes ainsi qu'à la Gare TGV de Retiers à 2km. Ce bien, implanté sur un terrain de 693 m², vous propose un cadre de vie unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine/salle à manger de plus de 23 m². Le séjour, récemment rénové avec soin, bénéficie d'un agréable poêle à bois, apportant une chaleur conviviale et accueillante. De l'autre côté de la cuisine, une partie de la maison à rafraîchir vous offre un palier, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, un bureau et la possibilité d'aménager un grenier de 30 m².
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage, quant à lui, abrite un grenier aménagé en chambre d'amis.
Si vous rêvez d'acquérir une maison pleine de charme, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette longère est une opportunité à ne pas manquer !
Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1700
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Surface habitable147 m²
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Nombre d'étages2
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Etage1er
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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Cave1
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Double vitrageOui
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Altitude89
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Date de réalisation du DPE2025-02-20
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Référence1096
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires220 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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À l'étage, un palier mène à 3 chambres et une salle d'eau à aménager selon vos envies (les évacuations sont déjà en place, il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace).
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 800 m² !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans la région. Contactez : Paul SORIN au 06 40 79 65 52.
Ferme | 10 pièces
Réf: 1188. Ancien corps de ferme (idéal gîte), composé : d'une maison à rénover (potentiel de 240 m2). Dépendance en pierres (changement de désignation possible en habitation), hangars agricoles, l'ensemble sur terrain d'environ 2 hectares avec possibilité de plus, pouvant aller jusqu'à 4 hectares.
Classe Energie : pas de système de chauffage.
Prix: 238 950€ HAI (Honoraires Agence inclus: 3.89% TTC du prix net vendeur de 230 000€ à la charge de l'acquéreur).
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