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Vente Maison 5 pièces 99 m2 à Risoul

469 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85633173 - Mise à jour le 23/03/2025

Chalet en ossature bois – Confort et modernité au cœur de la ...
Découvrez ce chalet en ossature bois, construit en 2015, alliant charme, modernité et performance énergétique. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre des espaces de vie chaleureux.

Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et agréable en hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien aménagée, permet une parfaite organisation au quotidien. Vous trouverez également une spacieuse salle de douche avec WC, dotée d’une cabine équipée du système “douche pluie” pour un confort optimal. Une chambre d’amis, pouvant aussi faire office de bureau, complète ce niveau.

Etage :
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse. Deux d’entre elles offrent un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée et de l’air frais. Une salle de bain avec toilettes vient compléter ce niveau.

Le chalet est conçu pour offrir une excellente efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un système au sol au rez-de-chaussée, complété par le poêle à granulés. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation maîtrisée.

Extérieur :
Implanté sur un terrain de 500 m² entièrement clôturé, ce chalet bénéficie d’un bel espace extérieur aménagé :
• Grande terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air.
• Pergola en bois, idéale pour créer un coin ombragé en été.
• Espace de rangement au nord du terrain, permettant le stockage des équipements de sport et autres matériels.

Ce chalet est le parfait compromis entre nature, confort et modernité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il offre un cadre de vie apaisant tout en restant fonctionnel et bien équipé. Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    99 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Chauffage
    individuel poele
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    918
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-07
  • Référence
    85633173

À propos du prix

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469 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie JEACOMINE
Gérant
Stéphanie JEACOMINE
Arthurimmo.com Hautes Alp'Immo
2, Route du Plan de Phazy
 05600 Guillestre
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Le quartier de ce bien

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Une chambre parentale complète ce niveau, avec un double dressing et une salle de bain privative, comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC indépendant est également accessible.

L’espace nuit se poursuit à l’étage avec deux grandes chambres lumineuses et confortables. Une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter cet étage.

Le sous-sol offre un véritable atout supplémentaire.

Avec ses prestations, cette maison est un cocon parfait pour une vie familiale harmonieuse et moderne.

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