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Détails de l'annonce
Villa récente offrant de très belles prestations.
À Ruy-Montceau, dans un environnement résidentiel apprécié et à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette maison contemporaine où tout a été pensé pour offrir un quotidien simple, confortable et agréable.
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.
La cuisine ouverte, entièrement intégrée à l'espace de vie, allie fonctionnalité et modernité pour accompagner chaque instant du quotidien.
L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches.
Côté prestations, cette maison réunit tous les équipements recherchés aujourd'hui :
• Climatisation
• Domotique et gestion connectée de la température
• Volets roulants électriques
• Panneaux solaires
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Équipements modernes et performants
À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement aménagé demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine et des espaces de détente.
Une maison récente, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2019
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Surface habitable160 m²
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Surface terrain1 031 m²
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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Orientationsud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel aerothermie sol
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Cave1
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AlarmeOui
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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VidéophoneOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-18
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Nb garage1
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Référence87260588
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière2 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois autres chambres, dont une avec son balcon privatif.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter des lieux en toute tranquillité. Un véritable espace détente a été aménagé avec une terrasse couverte d'un côté et un bain nordique de l'autre, créant un cadre propice à la relaxation tout au long de l'année.
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Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
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- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé a été aménagé avec soin afin de créer un environnement agréable, facile à vivre et propice à la détente.
Terrasse, piscine, jardin paysager et éclairages extérieurs participent à l’atmosphère chaleureuse du lieu, aussi agréable en journée qu’en soirée.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, lumineux et prêt à vivre dans un secteur recherché à proximité de Bourgoin-Jallieu.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Maison | 8 pièces | 248 m²
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L'intégralité de cette propriété est disponible en VISITE VIRTUELLE à 360° !
IDEAL REGROUPEMENT FAMILIAL ou INVESTISSEUR.
A BOURGOIN-JALLIEU, sur 900m² environ de parcelle, en bordure de route principale mais peu audible.
Tènement composé de 2 logements de 140m² et 107m² (sans copropriété), avec un entrepôt (à usage de garage) de 160m².
Créés dans un ancien restaurant entièrement réhabilité, les 2 logements peuvent communiquer par leurs jardins (escalier).
Le toit et le bâti sont en très bon état apparent.
L'entrepôt peut être aménagé.
L'Assainissement est collectif (tout à l'égout).
CHAQUE Logement possède :
- Son accès depuis la voirie.
- Sa pièce de Vie avec cuisine ouverte.
- Ses 3 chambres.
- Sa salle de bain.
- Sa terrasse avec cuisine d'été.
- Son jardin.
- Son stationnement.
- Son compteur d'eau.
- Son compteur d'électricité.
- Son moyen de chauffage.
- Des fenêtres en PVC + double vitrage.
Les PLUS du logement de 140m² (situé en Haut) :
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Cette propriété est située à moins de 2kms de la Gare et du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, et à 1km de l'accès A43 n°8 de Nivolas-Vermelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix hors honoraires de cette opportunité = 511.000€.
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