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Détails de l'annonce
Maison à vendre à Saint Aignan Sur Roe
Réf : 1291.
Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied en pierres avec ses poutres apparentes à proximité de toutes les commodités (école, médecins, divers commerces).
Belle pièce de vie et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (poêle à pellets). Trois chambres dont une suite parentale (dressing, salle de douche à l'italienne et double vasque). Toilette indépendant.
Une mezzanine spacieuse et de caractère de 40 m².
Grenier aménageable de 40m². Un appentis, un abri de jardin et un puits.
Le tout sur une parcelle de 1180 m².
(Axe Angers, Rennes et Nantes à moins d'une heure).
Rénovée en 2021, électricité et assainissement aux normes.
Classe Energie : en cours de réalisation.
Prix : 173 000€ HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.90 % TTC du prix net vendeur de 165 000€ à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable120 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Altitude106
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Référence1291
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.85 % TTC
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Prix hors honoraires165 000 €
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Taxe foncière600 €
Bilan énergétique
Géorisques
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