Arthurimmo.com
Estimer Faire gérer Expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vendu : Maison 7 pièces 170 m2 à Saint-Avertin

+12

Détails de l'annonce

Référence 85786729 - Mise à jour le 14/08/2026

Villa de 7 pièces avec sous-sol et piscine
SAINT AVERTIN (37550)

CEETTE VILA A DÉJÀ ÉTÉ VENDUE PAR NOTRE CABINET, ELLE N'EST PLUS DISPONIBLE!

Villa de 7 pièces d’une surface habitable de 170 m², située au calme à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Cette agréable maison aux beaux volumes, pourra accueillir toute votre famille et vous offre un cadre de vie exceptionnel aux nombreux atouts.
Élevée sur un sous-sol total réparti en garage, atelier, cave à vin et espace pour rangements. Vous disposerez d’un beau terrain plat de plus 1400m², paysager et entièrement clôturé et également d'une piscine couverte avec son pool house, ainsi que d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours l’été.

Ce bien est actuellement distribuée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une grande cuisine suivie d'un séjour avec cheminée d'environ 31 m² (possibilité de réunir les deux pièces pour former un grand espace de vie), une grande chambre, une salle de bains/douche, un bureau, un W.C., une buanderie.

- À l'étage, dégagement central desservant 4 belles chambres, une salle d'eau avec W.C. (deuxième pièce d’eau possible en réalisant des travaux).
De nombreux placards de rangements, chauffage central au gaz par chaudière Frisquet à condensation, un forage pour alimenter la piscine et l’arrosage du jardin, éclairages extérieurs et deux places de stationnement. La propriété est entièrement clôturée avec accès par portail électrique.
La classe énergie DPE est classé E (290) et la classe climat GES est classée D (38) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les tarifs : se situe entre 4120€ et 5610€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    170 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    83
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-02
  • Référence
    85786729

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo
4.9 (96 avis )
Voir le site de l'agence
image/svg+xml
Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo
16 avenue des fontaines
 37550 Saint-Avertin
4.9
(96 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Le quartier de ce bien

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.