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Vente Villa 5 pièces 90 m2 à Saint-Chamond

349 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85671794 - Mise à jour le 17/03/2025

Maison individuelle de 2022
EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, secteur calme et résidentiel, villa individuelle type F4/F5 de 90,38 m² habitables élevée sur un demi-sous-sol et un terrain de 489 m².
Au rez-de-chaussée, cuisine (équipée) ouverte sur salon-séjour (41,99 m²) donnant sur le jardin.
En demi-étage, chambre parentale (avec dressing) 14,10m², 2 chambres (10,55m² et 10,82m²), salle d'eau (douche), WC séparé.
Menuiseries PVC double vitrage ; chauffage pompe à chaleur au sol; alarme.
Terrain de 489 m²
CLASSE ENERGIE : A.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 349 000 eur HAI charge vendeurs.
Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7346

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2022
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    90 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    pompe sol
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    352
  • Date de réalisation du DPE
    2022-10-28
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85671794

À propos du prix

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349 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Ghislain PANDRAUD
Gérant
Ghislain PANDRAUD
Arthurimmo.com Trans'Actions Services
18 Place de la Liberté
 42400 Saint-Chamond
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Le quartier de ce bien

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A l'étage 2 chambres, salle de bains et wc ainsi qu'une grande mezzanine.
Terrain clos et arboré de 780 m².
En sous-sol, buanderie, garage et cave.
Menuiseries PVC double vitrage volet roulant solaire.
Isolation extérieur en 2023, portail solaire, Piscine desjoyaux traitement au sel avec pompe à chaleur, bandeau de toit PVC etc...
Chauffage électrique avec diffusion par radiateurs au rdc et radiant électrique à l'étage et Poel bois.
A 2 min en voiture des axes autoroutiers en direction de Lyon ; à 7 min de la gare SNCF de Saint-Chamond.
CLASSE ENERGIE : C.
Prix : 382 000 eur HAI charge vendeurs.
Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7338.

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En demi-niveau, grande salle à manger donnant sur une seconde terrasse.
A l’étage, trois chambres (19 m²,14.21 m², 12.11 m²) avec mezzanine, salle d’eau et WC séparé, placard.
En demi-niveau studio indépendant avec cuisine donnant sur une terrasse et une chambre avec salle de bains.
Menuiseries double vitrage ; chaudière à granule avec diffusion par radiateurs ; ballon électrique 150 L ; assainissement autonome.
A 12 min en voiture des axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon et à 12 min de la gare SNCF.
CLASSE ENERGIE : D. Prix : 369 000 eur HAI charge vendeur.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contact : 06 78 97 97 95. Ref : 7340

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