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Détails de l'annonce
Charmante maison de plain-pied à Saint-Christoly-de-Blaye
Située à Saint-Christoly-de-Blaye, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre une surface totale d’environ 105 m², sur un vaste terrain de 4109 m² avec possibilité d’aménager une seconde entrée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une climatisation réversible et d’un insert, exposé plein sud, qui s’ouvre sur une véranda de 40 m². La cuisine et la salle à manger, également orientée sud donne un accès direct à la véranda et au garage attenant de 25 m², équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique et d’un système de panneaux solaires.
Côté extérieur, la maison s’ouvre sur une grande terrasse, une magnifique piscine avec son abri, ainsi qu’un vaste espace de verdure. De plus, un puits alimenté par une source naturelle approvisionne l’ensemble de la maison en eau.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une équipé d'une climatisation réversible avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complète ce bien.
Un bien rare, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, à visiter sans attendre !
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction2006
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Surface habitable105 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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CheminéeOui
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Véranda1
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Altitude34
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Date de réalisation du DPE2025-01-24
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Nb garage1
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Référence85604272
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.25 % TTC
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Prix hors honoraires240 000 €
Bilan énergétique
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