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Vente Maison 7 pièces 171 m2 à Saint-Firmin-sur-Loire

248 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86501328 - Mise à jour le 17/01/2026

Longère 3 chambres /4912m² de terrain
À deux pas du canal de Briare, découvrez cette charmante propriété avec piscine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique.
La maison principale comprend une cuisine aménagée avec véranda et coin bar, ouverte sur un espace lumineux et convivial. Une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau (douche et baignoire),et un wc complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec salle de bain et WC ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau et WC
Un garage attenant vient ajouter du confort à l’ensemble et une pièce servant de cave.
La propriété dispose également d’une dépendance comprenant un couloir, une salle d’eau avec WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer un logement indépendant.

En extérieur, vous pourrez profiter d’un carport avec barbecue et cuisine d’été, idéal pour accompagner les moments de détente autour de la piscine. Le tout est installé sur un grand terrain arboré de 4912 m², équipé d’un puit, d'une serre, d’arbres fruitiers et de deux abris de jardin.
La propriété est entièrement clôturée et dotée de deux portails motorisé dont un second accès à l’arrière du jardin.

doté de nombreux atouts, parfait pour des investisseurs souhaitant développer une activité de location touristique, ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible avec piscine à proximité du canal.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1949
  • Surface habitable
    171 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    130
  • Date de réalisation du DPE
    2023-05-07
  • Référence
    86501328

À propos du prix

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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