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Vente Maison 8 pièces 235 m2 à Saint-Jean-d'Aigues-Vives

395 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 3946 - Mise à jour le 24/03/2025

Maison individuelle avec jardin et garage à St Jean d'aigues ...
Découvrez cette superbe maison individuelle, présentée par l'agence Arthurimmo.

Nichée sur une colline, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel calme d'un charmant village proche de Lavelanet, entre lac et montagnes, à proximité de toutes commodités.

Caractéristiques principales :

Terrain arboré de 2780 m² : Profitez d'un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature.
Double garage : Équipé de deux portes automatiques pour un confort optimal.
Piscine : Avec un liner neuf, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue.

Composition de la propriété :

Deux spacieux appartements : Idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : Desservant un appartement de plain-pied.
Salle à manger et cuisine lumineuse : Avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine.
Séjour, salle de douche et chambre : Pour un confort quotidien.
Buanderie et grand bureau de 29 m² : Pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport.

Étage :

Vaste séjour traversant : Avec verrière et accès à un balcon offrant une vue magnifique.
Cuisine équipée : Complète et fonctionnelle.
Salle de douche : Avec doubles vasques et toilettes séparées.
Trois chambres : Dont une avec dressing.

Qualité et confort :

Revêtements de qualité : En excellent état.
Double vitrage : Pour une isolation optimale.
Électricité aux normes : Sécurité et tranquillité d'esprit.
Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique : Pour un chauffage économique et écologique.
Assainissement tout-à-l'égout : Pratique et moderne.
Jardin clôturé et arboré : Pour une intimité préservée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de standing dans un cadre exceptionnel. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    235 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel pompe radiateur
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    542
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-24
  • Nb garage
    1
  • Référence
    3946

À propos du prix

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395 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthurimmo.com Lavelanet
2 Avenue Alsace Lorraine
 09300 Lavelanet
4.7
(137 avis )
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