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Détails de l'annonce
Propriété de rapport / Maison familiale – 311 m² – Piscine – 4 600 m² de terrain
Au cœur du Pays Basque intérieur, dans un environnement naturel exceptionnel et au calme absolu, découvrez cette superbe propriété de caractère entièrement meublée et équipée, développant 311 m² habitables sur un terrain clôturé de 4 600 m².
Située à seulement 5 minutes de Saint-Palais et de l’ensemble des commerces et services, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel locatif.
Une configuration idéale pour investisseurs ou projet familial
Le bien se compose de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, chacun disposant de son entrée privative :
- Rez-de-chaussée
Appartement T4 de 96 m²
Terrasse couverte
- 1er étage
Appartement T5 de 130 m²
Deux balcons
Petite terrasse
- 2e étage
Appartement T3 de 82 m²
Les logements sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être exploités immédiatement.
Fort potentiel locatif.
Actuellement exploité en location, le bien a généré un chiffre d’affaires de 41 600 € en 2025, offrant une excellente rentabilité.
Plusieurs possibilités d’exploitation :
- Location longue durée
- Location saisonnière / courte durée
- Colocation
- Projet de gîtes ou accueil touristique
Cette propriété conviendra parfaitement :
- aux investisseurs,
- aux marchands de biens,
- ou à une grande famille souhaitant développer un projet de vie intergénérationnel.
Le bien est libre d'occupant, permettant l'exploitation de votre choix.
Prestations complémentaires
- Piscine exposée plein sud de 8 x 4 m
- Nombreuses places de stationnement
- Jardin clôturé de 4 600 m²
- Dépendances et annexes
- Panneaux photovoltaïques
- Possibilité de créer des logements supplémentaires et d’exploiter pleinement le potentiel du site
Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement, au cœur d’un environnement verdoyant typique du Pays Basque.
À découvrir sans tarder.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R.S.A.C DAX
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable311 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces12
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Nombre de chambres9
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de salles d'eau3
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Nombre de WC4
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Nombre de WC séparés3
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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Cave1
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GarageOui
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2022-06-27
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Nb garage1
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Référence87053464
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 310 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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