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Vente Maison 7 pièces 250 m2 à Sainte-Eulalie-en-Born

599 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85645255 - Mise à jour le 09/03/2026

Propriété - 7 pièces - 250 m²
Dans un cadre naturel privilégié, à proximité du Lac et en lisière de forêt, magnifique propriété de 250 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne.

La maison principale (environ 200 m² habitables) comprend :
- en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une buanderie, un dégagement avec WC, deux chambres avec leur salle d'eau et WC.
- à l'étage : une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une seconde chambre avec salle d'eau, WC, balcon et entrée indépendante (escalier extérieur).

Le tout sur un terrain de plus de 4000 m² avec une grande terrasse et une piscine chauffée (traitement UV).

En complément, une grange partiellement rénovée (environ 140 m²) comprend un gîte indépendant de 50 m² (salon, cuisine, chambre, salle d’eau, WC), un grand garage et une dépendance.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.

Revenus annuels issus de l’activité gîte et chambres d’hôtes : 35.000 à 40.000 €

Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1850
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    250 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    4
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    est,sud
  • Chauffage
    individuel electrique poele
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    17
  • Date de réalisation du DPE
    2023-02-28
  • Référence
    85645255

À propos du prix

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599 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Romain LE NEILLON
Gérant
Agence Mimizanaise
4.7 (138 avis )
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Romain LE NEILLON
Agence Mimizanaise
2 avenue de Bordeaux
 40200 Mimizan
4.7
(138 avis )
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