Vente Maison 6 pièces 250 m2 à Sarcé

243 800 €

+19

Détails de l'annonce

Référence 86852866 - Mise à jour le 18/06/2026

Charmante fermette de caractère
Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente :
Charmante fermette de caractère, alliant authenticité et confort moderne, offrant une surface habitable d’environ 250 m². Ce bien séduit par ses éléments d’époque préservés tels que poutres apparentes, pierres naturelles et cheminées, lui conférant une atmosphère chaleureuse et unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon intimiste agrémenté d’un poêle ancien, un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, une vaste buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’un espace cellier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau, d’une salle de bains indépendante et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Des travaux récents de qualité ont été réalisés, incluant le remplacement de l’ensemble des huisseries, la rénovation complète de plusieurs pièces ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique.
Implantée sur un terrain d’environ 3 980 m², cette propriété dispose également d’une grande dépendance, d’un puits et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Taxe foncière : 970 €.
Référence agence : 7562.

Le prix de 243 800 € est exprimé honoraires d’agence inclus, comprenant 230 000 € net vendeur et 13 800 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
ARTHURIMMO COM AD FONCIER
33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Surface habitable

250 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

3
Orientation

sud
Chauffage

gaz poele
Fosse septique

Oui
Date de réalisation du DPE

2023-01-16
Petanque

1
Référence

86852866

À propos du prix

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243 800 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

6 % TTC
Prix hors honoraires

230 000 €
Taxe foncière

970 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Raphaël LE COZ

Commercial

Arthurimmo.com Ad Foncier

4.8 (134 avis )

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Raphaël LE COZ

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33 Rue Nationale
72340 La Chartre sur le Loir

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