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Vente Maison 6 pièces à Sautel

436 800 €

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Détails de l'annonce

Référence 3948 - Mise à jour le 16/03/2025

Magnifique villa de 2012 sur terrain de 3400m² proche de Laro...
Découvrez cette superbe villa construite en 2012, située sur un terrain de 3400 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Cette villa a été construite en 2012, elle est implantée sur un terrain de 3400m², elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne, la parcelle est limitrophe avec une zone non constructible.

Elle se compose d'une grande pièce principale en L, avec poêle à bois central, d'une cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois autres chambres dont deux avec placards, une salle de bains complète, toilettes indépendantes. Cette maison est entretenue avec soin.
Chauffage bois, électrique de soutien et climatisation.
Isolation des combles de 27 cm.
Pergola bioclimatique permettant de profiter d'un espace ombragé et confortable, adapté à toutes les saisons, cette pergola se ferme, apportant une pièce en plus
Pergola en fer forgé

Garage en bois avec portail électrique et carrelages au sol.
Carport : permet de garer une deuxième voiture, et entre les deux, dalle permettant l'accès à un autre véhicule.
2 Abris de jardin en bois forme chalet: bien organisés pour stocker les outils de jardinage et autres équipements.

Grandes allées gravillonnées pratiques pour circuler dans le jardin et permettant l'accès au garage et à la maison.

Derrière le carport et le garage, cuves de récupération d'eau de pluie de 4000l, et puits récupérateur d'eau de pluie de 8000l

Le jardin offre un espace potager, un verger, il est clôt, portail électrique avec interphone, portillon d'entrée et portillon donnant sur les espaces naturels.
Environnement privilégié, à la fois à la campagne et proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Altitude
    392
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-26
  • Référence
    3948

À propos du prix

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436 800 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 Avenue Alsace Lorraine
 09300 Lavelanet
4.7
(137 avis )
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