Vente Maison 8 pièces 160 m2 à Sautron

436 800 €

Détails de l'annonce

Référence 87000973 - Mise à jour le 16/06/2026

PROCHE CENTRE, BELLE LONGERE DE 160 M² AVEC DEPENDANCES
Rare sur le marché, venez découvrir cette belle bâtisse en pierres avec un potentiel d'agrandissement qui offre un cadre de vie calme à seulement quelques minutes du bourg de Sautron. Aujourd’hui cette propriété de 160 m2 habitables est composée : au rez-de-chaussée, entrée sur salle à manger, cuisine indépendante et grand salon prolongé par une véranda baignée de lumière. La maison permet une vie de plain-pied avec un coin nuit composée d’une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage, on découvre quatre autres chambres (dont une avec son propre escalier en pierre), une salle de bain et un WC.
Côté technique, les huisseries en PVC double vitrage, la chaudière bois avec radiateurs fonte, le ballon d’eau chaude modulable chaudière/électricité confère de bonnes performances énergétiques et l’assainissement est collectif.
Les dépendances en pierres permettent d’envisager de multiples projets. Une belle exposition et un beau parc aménagé vous permettront de profiter de belles soirées en famille et entre amis.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Surface habitable

160 m²
Surface terrain

1 068 m²
Nombre de pièces

8
Nombre de chambres

5
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

1
Orientation

sud
Chauffage

individuel poele_bois poele
Cheminée

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Véranda

1
Date de réalisation du DPE

2025-05-14
Poele bois

1
Référence

87000973

À propos du prix

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436 800 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

4 % TTC
Prix hors honoraires

420 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Laurent FOURAGE

Commercial

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

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8 Rue du Viaduc
44450 Divatte-sur-Loire

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