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Détails de l'annonce
SECLIN Maison 6 PIECES 5 chambres terrasse 25 m²
EXCLUSIVITÉ – SECLIN CENTRE-VILLE
Secteur Premium – À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Située Rue Denis Papin, dans une rue calme à sens unique au cadre agréable et recherché, cette charmante maison mitoyenne des années 1930 vous séduira.
Développant 100,34 m² utiles et 90,34 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de 6 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Bel espace de vie lumineux de 27.45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (installation 2019)
• WC indépendant
• Salle de bains de 6 m²
• Une chambre ou bureau idéal pour le télétravail de 9.20 m²
Au premier étage :
• Deux belles chambres confortables de 12.40 m² et 12.57 m²
Au deuxième étage :
• Deux chambres sous combles offrant charme et optimisation des espaces
Les extérieurs et annexes :
• Terrasse ensoleillée d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Local technique avec chaudière de 6.40 m²
• Cave de 13 m²
Les atouts :
✔ Secteur recherché du centre-ville
✔ Rue calme et environnement agréable
✔ Proximité immédiate de toutes les commodités
✔ 5 chambres dont une chambre avec un bureau possible
✔ Cuisine récente de 2019
✔ Beau potentiel après travaux (Prévoir budget travaux)
✔ Idéal premier achat ou investissement locatif
Taxe foncière : 783 €
Surfaces habitables mesurées par expert indépendant conformément à la loi Carrez.
Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité chez Arthurimmo
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralA rafraîchir
-
Année de construction1930
-
Surface habitable100 m²
-
Nombre d'étages2
-
Nombre de pièces6
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Chauffageindividuel gaz central
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
Travaux à prévoirOui
-
Date de réalisation du DPE2026-05-19
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Référence87030450
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière783 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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• Une chambre ou bureau idéal pour le télétravail de 9.20 m²
Au premier étage :
• Deux belles chambres confortables de 12.40 m² et 12.57 m²
Au deuxième étage :
• Deux chambres sous combles offrant charme et optimisation des espaces
Les extérieurs et annexes :
• Terrasse ensoleillée d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Local technique avec chaudière de 6.40 m²
• Cave de 13 m²
Les atouts :
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✔ Rue calme et environnement agréable
✔ Proximité immédiate de toutes les commodités
✔ 5 chambres dont une chambre avec un bureau possible
✔ Cuisine récente de 2019
✔ Beau potentiel après travaux (Prévoir budget travaux)
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