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Vente Maison 10 pièces 335 m2 à Sugères

500 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85624512 - Mise à jour le 22/03/2025

Maison de caractère 10 pièces
A 20 minutes à l'Est d'Issoire, belle et grande maison en pierres du XVIIIème siècle, nichée sur un terrain de 5000 m² protégé de tout vis-à-vis et profitant d'une vue dominante sur la campagne environnante.

Cette demeure de charme, habillée de sa vigne vierge, offre une surface habitable d'environ 335 m² répartie sur trois niveaux.
L'ensemble est composé d'une grande cuisine dinatoire, un séjour avec une superbe cheminée à foyer ouvert, 8 chambres réparties en trois "espaces nuit", bureau, salon TV, trois salles d'eau.
Espace de vie situé en rez-de-chaussée et donnant directement accès au jardin et à la terrasse.
Au titre des annexes, vous profiterez de deux greniers, une cave voutée, et d'une grange attenante à la maison permettant le stationnement de 6 véhicules.

Chauffage central fioul (chaudière de 2003), toitures en parfait état, ensemble en bon état général.

Cette maison de campagne conviendra à coup sûr à celles et ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre paisible.
Ensemble pouvant être vendu avec l'essentiel du mobilier.

Le village, situé entre le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et le Parc Naturel Régional du Livradois Forez, ainsi qu'à 20 minutes de l'A75 et 50 minutes de Clermont-Fd, permettra notamment l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1700
  • Surface habitable
    335 m²
  • Surface terrain
    4 975 m²
  • Nombre de pièces
    10
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cheminée
    Oui
  • Meublé
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    576
  • Date de réalisation du DPE
    2021-08-24
  • Référence
    85624512

À propos du prix

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500 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christelle DUPUY
Gérant
Christelle DUPUY
Arthurimmo.com Paris 7
98 Bis Boulevard de la Tour Maubourg
 75007 Paris 7ème
4.9
(39 avis )
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