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Vente Maison de ville 4 pièces 116 m2 à Toulouse

447 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85646720 - Mise à jour le 18/03/2025

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE AVEC GARAGE – QUARTIER GUILHEMÉRY
Située dans le quartier recherché de Guilheméry, cette maison de ville allie charme de l’ancien et volumes généreux. D’une superficie de 116 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Toulouse.

Dès l’entrée, un couloir dessert les différents espaces de vie. À gauche, un séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. À droite, une cuisine indépendante de 12 m², idéale pour aménager un espace fonctionnel et accueillant. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de beaux volumes. Un second WC vient compléter cet étage.

Le rez-de-chaussée abrite un garage de 66 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage ou un atelier.

L’extérieur se compose d’une cour avant, où l’on peut garer une voiture, et d’une cour arrière, idéale pour aménager un coin détente ou un potager selon les envies.

Cette maison offre un fort potentiel et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1930
  • Surface habitable
    116 m²
  • Surface terrain
    226 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    192
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-03
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85646720

À propos du prix

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447 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Thomas TASTET
Commercial
Thomas TASTET
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24 avenue du Champ de Foire
 31380 Gragnague
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