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Détails de l'annonceTroarn (14670)

Description

EXCLUSIVITE - TROARN MAISON FAMILIALE
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE

EXCLUSIVITE - DANS TROARN - tous commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO accessible à pied en 5/10 min

Maison joliment décorée et bien entretenue de 180m² hab et 203m² utiles y compris un appartement de 32m² en sous-sol

RDC surélevé de 90m²: hall d'entrée, WC, pièce de vie de 43m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée et séjour double triple exposition avec accès direct sur superbe terrasse SUD 37m² au même niveau, 2 chambres (10m² et 11m²) dont 1 utilisée en dressing, bureau 7,40m², salle de douche refaite en 2013

ETAGE (58m² hab et 79m² au sol) : 2 chambres de 6 et 8m² hab (11 et 14m² au sol) , une vaste chambre de 26m² hab (35m² au sol) qui sera terminée par le vendeur (peintures et sols) , pièce dressing aménagée, salle de douche avec WC

SOUS-SOL HORS SOL de 112m²: buanderie 12m², cellier,garage 2 voitures 36m² avec porte motorisée, chaufferie, cave à vin 11m² - studio de 32m² avec séjour, coin nuit, cuisine ouverte aménagée, SDE avec WC

Le studio est accessible de l'intérieur du sous-sol mais aussi par l'extérieur et dispose d'un petit jardin privatif.

Possibilité d'avoir 7 chambres et 1 bureau au total en comptant le studio et en divisant en 2 la grande chambre de 26m².

L'ensemble édifié sur 880m² de terrain au calme sans vis à vis , vaste parking avec portail motorisé.


CONFORT: Poêle à bois, chauffage central pompe à chaleur DAIKIN de 2010 avec production eau chaude, VMC, fenêtres double vitrage, volets élec étage

PAS D'AMIANTE
CLASSE ENERGIE C


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 388 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,86 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 370 000 €

Prix : 388 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,86 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 370 000 €


* : dont 4,86 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Infos pratiques

  • Surface
    180 m²
  • Année de construction
    1971
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Boxes
    2
  • Parkings
    5
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    américaine
  • Séjour
    43 m²
  • Terrain
    880 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Sud

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques

DPE

C

116 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Géolocalisation du bien

Géolocalisation du bien
Population
Commerces
Transports publics
Terrains et salles de sport


Raison sociale : HALLEY IMMOBILIER | Siège social : 44 route de Rouen 14670 Troarn France | RCS : CAEN X 510195365 00018 | RCS juridique : X | Forme sociale : Société à Responsabilité Limitée | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 867

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CAEN | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : GROUPAMA | Montant garantie financière : 30 000 €

Carte professionnelle gestion n° 867

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CAEN | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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