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Détails de l'annonce
TROARN - PLAIN PIED rénové en 2021
--- PRIX FERME --- AUCUNE NEGOCIATION DE PRIX POSSIBLE ---
230 000 EUROS Frais d'agence inclus
auquel il faut ajouter les frais d'acte d'achat (frais de notaire) d'environ 18500 euros soit un budget total de 248 500 euros.
Si vous êtes primo accédant (vous n'avez pas été propriétaire pendant 2 ans) alors vos frais de notaire sont réduits de 1000 euros et ainsi votre budget total nécessaire est de 247 500 euros (frais d'agence et de notaire inclus)
EXCLUSIVITÉ Halley Arthurimmo, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis près de 18 ans !
DANS TROARN à 3 min à pied (300m) des commerces, écoles, collège et bus de ville twisto
Plain pied individuel sans marche de 93m² hab rénové en 2021, sur 550m² de terrain clos, au calme.
Pièce de vie de 41m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec grands placards, 3 chambres de 10,30m² , 11,25m² et 12 m² dont 2 avec placard, salle de douche moderne, grande pièce buanderie/stockage/rangement vélo (15m², non compté dans la surface habitable) , wc.
Possibilité de construire un garage en face du portail en ALU
CONFORT:
- isolation des murs avec laine de verre et placo refaite en 2021
- isolation du grenier par ouate de cellulose
- 3 portes fenêtres en bois double vitrage avec volets elec
- 3 portes fenêtres en PVC avec volets roulants à manivelle
- poêle à granulé de 2021 pour chauffer toute la maison
- ballon eu chaude 300 litres (2021)
- électricité refaite en quasi totalité (tableau, câblages, prises et interrupteurs)
- sde refaite en 2021
- vmc posée en 2023
- sols en parquet PVC clipsé sur ragréage (2021)
- tout à l'égout
- INTERNET par FIBRE
CLASSE ENERGIE D
(passage en C assez facile)
Taxe Foncière: 1102 euros
Plus de photos sur notre site internet Halley Arthurimmo
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralBon
-
Année de construction1978
-
Surface habitable93 m²
-
Surface terrain556 m²
-
Handicapes1
-
Nombre de pièces5
-
Nombre de chambres3
-
Nombre de salles d'eau1
-
Nombre de WC1
-
Nombre de WC séparés1
-
Orientationest,ouest
-
Chauffageindividuel poele
-
CheminéeOui
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
Altitude114
-
Date de réalisation du DPE2025-06-24
-
Référence86500977
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 102 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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- sols en parquet PVC clipsé sur ragréage (2021)
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(passage en C assez facile)
Taxe Foncière: 1102 euros
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