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Vente Maison 3 pièces à Troo

117 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86592430 - Mise à jour le 13/01/2026

Maison centre TROO avec bord de Loir privatif.
Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette charmante maison de 79 m2 avec bord de Loir privatif, en plein coeur du cite troglodytique de TROO. Grande cuisine dinatoire avec coin buanderie, salon avec cheminée à insert et accès à la terrasse face au Loir (Magnifique sol en pavés de ciment d'origine pour ces deux pièces) L'étage se compose de deux chambres confortables avec dressing, une salle de douche et toilette. Le grenier est déjà accessible par une trémie existante et l'isolation réalisée en rempant permet de réaliser une pièce de 38 m2 au sol avec vue plongeante sur la rivière et la campagne environnante. Chauffage par cheminée à insert avec récupération de chaleur, radiateur électriques d'appoint, huisseries double vitrage et raccordement au réseau collectif. Dépaysement total pour pied à terre à la campagne.
Taxe foncière: 440 €. Référence agence: 7553
Le prix de 117 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    89
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-19
  • Référence
    86592430

À propos du prix

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117 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    6.36 % TTC
  • Prix hors honoraires
    110 000 €
  • Taxe foncière
    440 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Alain DESCOTES
Gérant
Arthurimmo.com Ad Foncier
4.8 (130 avis )
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Alain DESCOTES
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33 Rue Nationale
 72340 La Chartre sur le Loir
4.8
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