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Vente Maison 6 pièces 99 m2 à Vallans

159 990 €

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Détails de l'annonce

Référence 87044416 - Mise à jour le 11/06/2026

Maison en pierre 99m² à Vallans
EXCLUSIVITÉ : Située à Vallans, à seulement 5 minutes de Frontenay-Rohan-Rohan, 5 minutes d'Epannes, 20 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 99 m², érigée sur une parcelle d’environ 360 m². Vous serez séduit par l'authenticité de ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Une alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort actuel.

Une distribution idéale pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), ainsi qu’un séjour lumineux et chaleureux chauffée par un poêle à bois.

Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres, dont une dotée d’une mezzanine (idéale pour stocker ou faire un bureau), une salle d’eau et un WC indépendant.

Au 2ème étage : Une grande troisième chambre mansardée, offrant un véritable espace intimiste.

Les atouts majeurs de ce bien :

Couverture récente refaite en 2020, un vrai gage de sérénité.

Confort moderne avec le raccordement au tout à l'égout et la fibre optique installée.

Extérieurs comprenant un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un préau pratique pouvant abriter deux véhicules.

Cette maison saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement calme, parfait pour accueillir votre famille.

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    99 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    37
  • Date de réalisation du DPE
    2026-05-25
  • Référence
    87044416

À propos du prix

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence du Château
131 allée du Château
 79270 Épannes
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Vallans 79270

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Une distribution idéale pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte), ainsi qu’un séjour lumineux et chaleureux chauffée par un poêle à bois.

Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres, dont une dotée d’une mezzanine (idéale pour stocker ou faire un bureau), une salle d’eau et un WC indépendant.

Au 2ème étage : Une grande troisième chambre mansardée, offrant un véritable espace intimiste.

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