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Détails de l'annonceVidauban (83550)

Description

PROPRIÉTÉ - VIDAUBAN - 7 PIÈCES - 175 m2 - Parc de 2500 m² COUP DE COEUR - En direction de Saint-Tropez, dans un quartier calme et prisé, superbe propriété bâtie en 2004 sur un terrain plat de 2500m². Sans vis-à-vis. Nichée dans un bel environnement intime, à 5 mn du centre de Vidauban, avec ses commerces, ses restaurants, son marché provençal, son nouveau parc d’activités aquatiques, la villa de plain-pieds comprend un auvent, une entrée, un spacieux et lumineux salon/bar avec cheminée/insert,une cuisine entièrement équipée avec salle-à-manger et son poêle Godin – le tout donnant à l'Ouest sur une grande terrasse avec une très agréable vue sur le parc bénéficiant d'un auvent en partie abritant une cuisine d'été/barbecue. 3 chambres dont 2 suites avec salles d’eau et salle de bains et toilettes privatives et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison se trouve un garage communiquant par un couloir à la cuisine et desservant le coin buanderie/cellier. Côté Sud se trouve une grande et large terrasse en partie couverte permettant de profiter pleinement du jardin entièrement paysager et clos. Le parc accueille un spacieux Pool-House comprenant un espace détente avec une large banquette maçonnée et un coin bar/salle à manger d'été ainsi que 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau avec toilettes pour la Famille ou les amis le tout avec une vue imprenable sur la superbe piscine 10x4.5 au sel avec volet roulant intégré et ses larges plages en IPE. À l'entrée de la propriété se trouve également un large abri pour 4 voitures et motos. De nombreuses places de parking et autre dépendance. Une propriété, en excellent état, unique et rare de part ses matériaux de récupération et ses prestations de qualité (chauffage au sol - climatisation réversible, stores électriques, visiophone, vidéosurveillance,...) idéalement située : à 10 minutes de l’autoroute, à 45 minutes de St-Tropez, à une heure de l’aéroport de Nice. A voir sans tarder !


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 799 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 799 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Infos pratiques

  • Surface
    175 m²
  • Année de construction
    2004
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel sol
  • Cuisine
    coin cuisine
  • Climatisation
    oui
  • Alarme
    oui
  • Interphone
    oui
  • Entrée
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Sud

Consommations énergétiques

Consommationsénergétiques

Consommations énergétiques

DPE

B

55 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissionsgaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

16 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Géolocalisation du bien

Géolocalisation du bien
Population
Commerces
Transports publics
Terrains et salles de sport


Raison sociale : IMMOBILIERE DU 83 | Siège social : 21 Rue de la République 83300 Draguignan France | RCS : Draguignan 840511240 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR11840511240 |

Carte professionnelle transaction n° CPI83022018000035336

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : var CPI 8302 2018 000 035 336 | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI83022018000035336

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : var CPI 8302 2018 000 035 336 | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : Galian | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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