EN EXCLUSIVITE Maison familiale – 4 chambres – Jardin
EN EXCLUSIVITE
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette maison familiale de 220 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose de 4 belles chambres spacieuses (allant de 12 à 20 m²), parfaites pour accueillir toute la famille.
Le séjour cosy, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau ouvert sur le séjour complète l’espace de vie, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Côté pratique, vous disposerez de deux salle d'eau, une à l'étage et une au rez-de-chaussée.
Vous pourrez également profiter d'une cave spacieuse, d’un cellier et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, un jardin de 500 m² clos; vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Il dispose d’un puits et d’une petite dépendance pour le rangement du matériel.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, à deux pas des commodités.
À découvrir sans tarder !
Située dans un quartier paisible et plein de charme, à deux pas du centre ville et des commerces de proximité, à moins de cinq minutes de la zone commerciale d'Auchan.
Cette maison de plus de 160 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m², se compose de deux logements indépendants, offrant un excellent rendement locatif ou la possibilité d’un projet familial intergénérationnel.
Composition du bien :
Logement 1 – Rez-de-chaussée (actuellement loué 450 €/mois) :
- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte ;
- Un séjour indépendant ;
- Une chambre ;
- Un bureau (ou petit espace de couchage) ;
- Une salle d’eau traversante ;
- Toilettes séparées ;
- Un débarras pratique.
Logement 2 – À l’étage (actuellement loué 610 €/mois) :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 36 m² ;
- Une cuisine indépendante ;
- Trois chambres ;
- Une salle de bain avec WC.
Un garage indépendant de près de 20 m² complète ce bien, idéal pour stationnement ou stockage.
Les + de la propriété :
✔ Architecture de caractère, avec belle hauteur sous plafond ;
✔ Quartier calme et agréable, proche des commodités ;
✔ Deux logements indépendants ;
✔ Revenus locatifs stables de 1 060 € mensuels au total ;
✔ Idéal pour investisseurs, familles élargies, ou location longue durée.
Parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un projet d’habitat partagé, ce bien vous permet de conjuguer rentabilité et cadre de vie serein, dans un environnement recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Idéalement située entre le quartier recherché d’EYSSES et le centre-ville de VILLENEUVE-SUR-LOT, cette spacieuse maison de ville de 130 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires et à moins de cinq minutes du centre commercial E. LECLERC et du pôle de santé.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon chaleureux, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une agréable cour privative sans vis-à-vis d’environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 22 m², ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC.
Le dernier niveau est entièrement dédié à un espace parental : une suite lumineuse de plus de 25 m² avec salle d’eau privative et WC, complétée par un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, et dressing offrant un confort optimal.
Une cave de 14 m² vient compléter ce bien.
La maison dispose du chauffage central au gaz, d’un poêle à granulés dans l'espace de vie et de deux blocs de climatisation pour le dernier étage, garantissant un confort thermique toute l’année.
Habitation sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Maison de plain-pied avec accessibilité handicapé
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m², idéalement située dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Elle se compose d’une entrée , d’un salon-salle à manger lumineux de 30 m² offrant un bel espace de vie, et d’une cuisine aménagée de 14.80 m² avec accès direct à un cellier de 7 m².
Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres (14,62 m² – 12,60 m² – 10.51 m²), une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort.
Implantée sur une parcelle de 500 m² environ, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique.
Un garage de 18m² vient compléter le bien
Maion construite sous la règlementation thermique RT 2005
Pompe à chaleur dans la pièce de vie
Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement d’une vie de plain-pied dans un cadre sécurisé et proche de toutes commodités.
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Maisons à vendre de 5 pièces de 139 500€ à 170 500€ à Villeneuve-sur-Lot (47300)