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Vente Maison 11 pièces 185 m2 à Villeurbanne

790 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87320610 - Mise à jour le 14/10/2026

À vendre – Belle maison familiale avec dépendance et piscine – Villeurbanne
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités !

Située dans un secteur recherché de Villeurbanne, découvrez cette belle propriété développant environ 210 m², implantée sur une agréable parcelle de 505 m².

Entièrement rénovée en 2022, la maison principale bénéficie également de la climatisation et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Maison principale

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour,
Une chambre,
Une buanderie,
Une salle d’eau avec WC,
Un garage.

À l’étage :

Un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un WC.
Une dépendance de 70 m²

Véritable atout de la propriété, une dépendance indépendante d’environ 70 m² complète ce bien.

Elle comprend :

Une cuisine équipée,
Un séjour,
Une chambre,
Une salle d’eau avec WC,
Un garage.

La dépendance bénéficie également d’un accès direct à une jolie piscine réalisée en 2024, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

De nombreuses possibilités d’utilisation : logement indépendant pour recevoir famille ou proches, espace professionnel, bureau ou activité pour profession libérale, selon les besoins et possibilités d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 505 m², offrant un agréable environnement extérieur et une belle qualité de vie.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et métro, permettant de profiter pleinement de la vie villeurbannaise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel.

Une propriété offrant de beaux volumes, une dépendance indépendante et de multiples possibilités d’exploitation. Un bien à découvrir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1945
  • Surface habitable
    185 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    11
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    nord,sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Quartier
    Cusset
  • Vidéophone
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-09-02
  • Nb garage
    2

À propos du prix

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790 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Samuel AMAR
Responsable agence
Arthurimmo.com Lyon 6
Voir le site de l'agence
Samuel AMAR
Arthurimmo.com Lyon 6
32 rue Boileau
 69006 Lyon 6ème
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