Appartement immobilier à Villeneuve-Loubet (06270)

SOUS COMPROMIS DE VENTE

EXCLUSIVITE - Villeneuve Loubet Plage
Très beau 4/5 P de 127 m2 en dernier étage d'une résidence de haut standing avec piscine - au calme - triple exposition avec de belles prestations comprenant une entrée - une cuisine américaine toute équipée ouverte sur une magnifique pièce à vivre de plus de 45 m2 donnant sur une grande terrasse de 20 m2- 3 chambres avec placard 1 balcon - 2 salles d'eau et 2 WC.
Une seconde grande terrasse de 19 m2.
1 grand garage Handicapé + 2 emplacements de parking en sous-sol.

A voir absolument.....

RARE QUARTIER DES BOUCHES DU LOUP /PLAGE :
MAISON 180M2 ,Située dans Ce magnifique Lieu résidentiel à Villeneuve Loubet,Sur une parcelle de 487 M2;
A 150 Mètres des plages, des commodités,ainsi que des axes routiers;
Cette villa est divisée en 2 Appartements ;
1 appartement F3 De 94,3M2 ,au rez de chaussée, avec 2 chambres,1 bureau,1 Très grand séjour avec cheminée,1 Salle de bains,1 WC; 1 Terrasse couverte,1 Jardin,1 Grand garage,1 place de parking;
1 Appartement F4 de 85,5M2,au rez de jardin Avec 3 chambres,1 cuisine américaine ,1 Salle de bains avec wc,Wc séparés,1 Jardin;
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

## VENDU ##

Studio de 30,56m² au calme absolu donnant sur une terrasse de 11 m² situé au 1er étage, d’une magnifique copropriété entièrement rénovée. À 2 minutes des plages et des commerces, agrémente d'une place de PARKING et une grande CAVE.

À VISITER SANS TARDER !


Aucune procédure en cours.
Charges 80 €/mois
Taxes foncières : 565€/an

Appartement 3 P en RDJ entièrement rénové avec jardin de 56m2 vendu avec 2 caves. Stationnement facile. Expo sud. Proximité des écoles et commerces. Calme absolu.

Dans un programme neuf de standing
résidence avec piscine 2 pièces a louer
cuisine aménagée
climatisation réversible
trés calme
parking privatif
renseignements par mail m.trombini@arthurimmo.com

VENDU EN 5 VISITES PAR L'AGENCE!
A VISITER SANS TARDER STUDIO 35M2,VILLENEUVE LOUBET BOUCHES DU LOUP
Résidence du loup,23 Av du loup
Studio 35M2, comprenant salle de séjour, cuisine équipée, salle d'eau,WC,placard,balcon,climatisation réversible ,double vitrage; parking voiture +2 Roues;
situé dans le quartier résidentiel des bouches du loup
a 100 mètres des plages et des commerces, au calme absolu,Exposition Sud;
Taxe Foncière 450€
Idéal rendement locatif
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

"SOUS COMPROMIS" Rare, appartement de type 2/3 pièces dans une bastide avec piscine d'environ 84 m² utilisables, comprenant, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 salle de jeux, 1 terrasse et balcon de 30 m², vue dégagée, double garage, exposition sud/ouest.
Appartement à remettre au gout du jour.
Idéal 1 er achat ou investissement locatif .

LOUE

EXCLUSIVITE, Villeneuve Loubet, beau studio d'angle de 21m2 plus Loggia.
Idéalement situé proche des plages, commerces et axes routiers, très bien agencé composé d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre, kitchenette dans séjour et accès loggia.
Très lumineux, 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété de 4 lots.
Parking facile

VENDU

A 150 m des plages, beau 4 P. en RDJ de 86 m2 dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine.
L'appartement qui est au calme se compose d'une entrée, un salon/salle à manger avec sa cuisine américaine, trois chambres avec placards.
Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants, un cellier.
Toutes les pièces a vivre donnent sur une grande terrasse de 30 m2 avec un jardin de 15 m2 environ.
Un parking en sou sol complète ce bien.


Une visite s'impose....

A 20 M Des plages avec accès direct : Très beau F4 125M2 +Terrasse 30m2,
au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine et portail
d'accès à la mer, jeux de boules,gardien,vue mer et jardin de la résidence ;Expo sud est
2 Garages fermés,2 Caves,1 parking;
Emplacement idéal ,près des commerces , du port de Marina Baie des anges ,Et des accès autoroutes;
Prévoir Rafraîchissement ; Possibilité d'acheter uniquement F4+1 garage uniquement ;

RARE - Bouches du Loup Villeneuve loubet au calme.

3 Pièces au 2eme étage vue dégagée aperçu mer comprenant un séjour de 23 m2, une cuisine indépendante totalement équipée, un balcon de 3 m2 et une terrasse de plus de 14 m2.

Un coin nuit comprenant deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave vient se rajouter a ce bien.
Stationnement facile.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.
A visiter sans tarder...

Offre sérieuse étudiée.

Bail Meublé Etudiant à compter du 04.11.2022

2 Pièces de 26,07 m2 dans Bas de Villa dans les Bouches du loup.
Appartement confortable strictement non-fumeurs.

L'appartement dispose :
WI-FI haut débit, climatiseur (refroidissement et chauffage), télévision, lave-linge, espace de stockage, etc.
La salle de bains contient une douche italienne, des toilettes, un lavabo et une échelle et un porte-serviettes chauffants.
La chambre avec des rangements.

La cuisine entièrement équipée dispose d'une plaque à induction, réfrigérateur, grille-pain, cafetière, couverts, vaisselle, casseroles en acier inoxydable, planche à découper, etc. Il y a un micro-ondes, . L'aspirateur et d'autres équipements de nettoyage sont fournis.

Aperçu mer et montagnes depuis le coin du jardin.
La terrasse dispose d'une table, de chaises, de chaises longues, etc.

A 7 minutes à pied de la mer et des plages.
Également à proximité supermarché, magasin d'aliments biologiques, restaurants, banques, café, bureau de poste, fitness, salons de coiffure, médecins, infirmières, parc naturel. Parking gratuit devant la villa.

Loyer mensuel 700 euros comprenant des Charges locatives de 50 euros Electricité, eau, chauffage et internet.
Honoraire TTC à la charge du locataire 338,91 euros dont 78,06 euros d'honoraires d'état des lieux.

Eligibilité garantie loyers impayés.
Dossier Candidat avant toute visite.
demande par mail : m.trombini@arthurimmo.com

Beaux volumes pour cet appartement 2 P idéalement situé à proximité des commerces de la mer tout en restant au calme absolu.
Expo sud, possibilité cuisine US. Vendu avec cave.
Stationnement facile.
Idéal première acquisition ou bon rendement locatif.

A louer dans le quartier des Bouches du loup à 7 minutes des plages, restaurants et des commerces, dans villa beau 2 P meublé de 26 m2 en rez de jardin au calme. Cave - Stationnement devant la villa.
Chauffage : Climatisation
Expo SUD EST

Loyer 710 € toutes charges comprises. EAU+ EDF inclus
650 € +60 €

NON FUMEUR
LOCATION DE SEPTEMBRE A JUIN étudiant.

Envoyer dossier sur mail : m.trombini@arthurimmo.com avant toutes visites. Merci.
Assurance des loyers impayés.

Frais : Honoraire 260,70 €
Etat des lieux 78,21 €
Caution 650 €

Contact: Myriam TROMBINI POrt 06 13 02 45 74

VILLENEUVE LOUBET
DANS UNE BELLE RESIDENCE PROCHE DU PARC DE VAUGRENIER ET DE LA MER
STUDIO A VENDRE AU CALME
SEJOUR AVEC COIN CUISINE. UNE SALLE DE DOUCHE
BELLE TERRASSE
GARAGE PRIVATIF