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Détails de l'annonce
Appartement en rez-de-chaussée,4 pièces de 108 m² a Charly
Appartement en rez-de-chaussée,4 pièces de 108 m² a Charly
En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 108 m², entièrement refait à neuf, situé au rez de jardin d’une petite résidence calme et récente, au cœur de Charly.
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« Côté prestations », vous profiterez de matériaux et finitions actuelles : parquet dans les chambres, menuiseries en double vitrage, cuisine moderne toute aménagée et équipée, salle de bain faïencée toute hauteur avec douche et double vasque.
Côté confort, vous apprécierez dès l’entrée les espaces bien pensés, une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec électroménagers encastrés, des chambres au calme, une salle d'eau moderne et une buanderie avec arrivée d'eau.
Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois et comprennent l’entretien des parties communes.
« Le plus » : L appartement dispose d’une terrasse privative entièrement carrelée d’environ 60 m² ainsi que d'une cave de 10m²
« Environnement » : idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Charly : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus TCL), médecins, supermarché, dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon.
À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 04.81.91.22.96 pour organiser une visite
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Surface habitable108 m²
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Nombre d'étages2
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EtageRez-de-jardin
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Lave vaisselleOui
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FourOui
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Altitude293
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Date de réalisation du DPE2025-07-31
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Référence86503923
À propos du prix
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Charges50 € /mois
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Règlement des chargesprovisionnel
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Honoraires locataire1404 € TTC
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Dont honoraires état des lieux324 €
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Dépôt de garantie1 400 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Le quartier de ce bien
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Cet appartement vous offre : une entrée, une belle pièce de vie de 70 m² composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (17 m² et 8 m²) avec parquet, une salle d’eau moderne (5m²), un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie (7m²).
« Côté prestations », vous profiterez de matériaux et finitions actuelles : carrelage grand format, parquet, menuiseries en double vitrage, cuisine moderne toute aménagée et équipée, salle de bain faïencée toute hauteur, chauffage électrique dernière génération, et une rénovation complète de l’ensemble de l'appartement.
Côté confort, vous apprécierez dès l’entrée les espaces bien pensés, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine équipée avec électroménagers encastrés, des chambres au calme, une salle d'eau moderne et une buanderie avec arrivée avec arrive d'eau.
Les charges de copropriété sont de 390 euros par mois et comprennent le chauffage,l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts
« Le plus » : l’appartement dispose d’une cave sécurisé, le cadre atypique du chateau ainsi que son parc arboré, vous assurerons un cadre de vie calme et verdoyant.
« Environnement » : idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Charly : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus TCL), médecins, supermarché, dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon.
À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 04.81.91.22.96 pour organiser une visite.
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